网络在线手游棋牌 棋牌热点 相差一平米,选择大两室还是小三室 ?

相差一平米,选择大两室还是小三室 ?

三房的户型比较工整,居住比两室更加舒适。有适合两人居住和以后三口之家改造的可能。

相差一平米,选择大两室还是小三室 ?插图

这是两个人的状态

客厅和开敞书房,书房布置电脑桌,两个人可以做各自喜欢的事情,又能感受到对方的陪伴。

北侧房间可以做成开敞茶室,做地台或榻榻米。解决户型不开敞的问题。

相差一平米,选择大两室还是小三室 ?插图1

三口之家的状态

开敞的书房封闭做成儿童房间。

相差一平米,选择大两室还是小三室 ?插图2

这个户型客厅和南卧室面宽优于三房户型,但餐厅没有直接采光,南北通透效果也不好。无法改成三室

另外三房户型的湿地公园和地铁也是户型以外的附加值。

买两室是可以,不过这两室户型很烂啊,属于谁买谁后悔类型的(格局狭长,动线混乱)

当然选3房这个啦,是鸡不好吃了,还是口红不漂亮了

嫌房间多,容易厨房旁边那间直接打通厨房做在右手边,走手边做一排柜子,上面隐藏做个幕布。超级私人影院,吃饭调情两相宜。等于餐厅加影院那种,桌子推到一边也可以变成超级大的小孩活动空间。

相差一平米,选择大两室还是小三室 ?插图3

做岛台厨房都行。美剧那种厨房不是梦

更新一下:

首先,相差一平米,一般指房本面积或者说建筑面积。

但对业主的使用来说,更重要的,是使用面积。

使用面积里,有四个因素:

一是公摊,略过不谈。

二是赠送。三室明显有赠送。

三是面积分配尺度的合理性。

比如图中卧室开间3.3m对3.1m,可以说这部分多出的尺度是不必要的。

四是户型的格局的合理性。

二三四胜出的情况下,再说两室对于二人世界的宜居,这是谈不上的。面积分配不合理或者不够合理,单单粗略的看两房/三房,判断失之于草率。

选三室

所谓大两居,在主卧客厅厨卫并没有体现出比小三居的主卧客厅厨卫的明显优势

。开间3.3和3.1没有区别,浪费

我给你个建议一定要听,选三房。

我家坐标上海09年买过一套二手房,当时卖家急着出手也确实便宜,没有经验的我和太太在没做任何比较的情况下就以180万的价格买下了这套位于中环附近的125平米2房,单看价格当时绝对是便宜的。

等到2016年我准备卖这套房的时候出了点问题,我花了整整一年多的时间才把它卖掉,而且价格也卖的非常便宜。原因有二,一这套房是一楼,上海这边大家都不愿意要一楼因为潮湿。二也是最致命的原因,两房。因为我家小区周边的小区112平米就有三房的房型了,你说人家买房的来一看花差不多钱买一个两房干什么,而且我家是125比人家面积还要大理论上花的钱更多人家更不愿意,所以经过一年多的时间终于碰到有缘人,最后以总价低于市场价100万的价格成交了。

所以劝你面积差不多的情况下肯定选三房,否则将来你出手的时候会后悔的。而且多一个房间多一个功能区,反而比大两房好。

我从设计师角度说下两个户型,1.三房整体格局不错,每个空间虽然尺寸小点,但没有小到离谱那种,缺点是卫生间过于小,两人住确实不太舒适。餐厅小,还没有位置放餐柜,厨房小,厨房电器一多,就没有地方放了。没有阳台,洗衣晾晒都不方便。

但,我想说的是,这些问题都可以从设计角度解决。前期10年如果只是两人住,完全可以将其中一间房做衣帽间,一间做书房,卫生间可以重新扩大,餐厨也是可以调整。重新调整后,生活舒适性也有,储物空间也有。而等以后有小孩了,还可以重新规划装修。

2.两房,进深太深,中间有很多地方是浪费的。格局也不是很好改,优点明显的是有阳台。。

总体来说,我还是建议买三房的,性价比好些

本文来自网络,不代表网络在线手游棋牌立场,转载请注明出处:https://mip.qidake.com/18718/

作者: qipai

上一篇
下一篇

发表评论


返回顶部